توسعه فضاهای زیرسطحی به عنوان یکی از ایده‌های نو در طراحی شهری مورد توجه قرار گرفته است. در این راستا مطالعات مفهومی و پایه جهت طراحی فضاهای زیرسطحی در محدوده میدان هفت تیر در حال انجام می‌باشد. نظر به جنبه‌های متنوعی که می‌بایست در طراحی مدنظر قرار گیرند و همچنین جنبه‌های نو و جدید بودن در شهرسازی نیازمند تعامل ذیمدخلان متعدد می‌باشد، لذا به منظور بررسی همه جانبه موضوع و استفاده از تجربیات صاحبنظران در حوزه‌های تخصصی و نهادهای شهری و غیر شهری مختلف که مرتبط با طرح می‌باشند، انجام مطالعات مهندسی ارزش این پروژه در دستورکار قرار گرفت.